Beschreibung

Diese gepflegte Gartenparzelle in Barth bietet einen schönen Rückzugsort für alle, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen und einen eigenen Garten zum Entspannen und Gestalten suchen. Die Parzelle befindet sich innerhalb eines Gartenvereins und überzeugt insbesondere durch die massive, im Jahr 2023 gebaute Gartenlaube. Die jährliche Pacht beträgt lediglich ca. 120 €. Die Gartenlaube präsentiert sich in einem gepflegten und gemütlichen Zustand. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangt man in das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Hier steht ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden zur Verfügung. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler sowie ein Kochfeld mit Abzugshaube. Damit bietet die Laube gute Voraussetzungen, um auch längere Tage entspannt im eigenen Garten zu verbringen. Direkt vor der Gartenlaube befindet sich eine Sonnenterrasse, die den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen erweitert und sich ideal für eine gemütliche Sitzgruppe oder gemeinsame Grillabende eignet. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Freiraum für individuelle Ideen – ob als gepflegte Grünfläche, für Blumen- und Gemüsebeete oder einfach als persönlicher Rückzugsort. Hier lässt sich die Gartensaison in ruhiger und angenehmer Atmosphäre genießen. Eine interessante Gelegenheit für Gartenliebhaber, die in Barth eine bereits renovierte Gartenlaube mit großzügigem Außenbereich und überschaubaren laufenden Pachtkosten suchen. # Ausstattung Allgemeines: + provisionsfrei + Gartenparzelle innerhalb eines gepflegten Gartenvereins + jährliche Pacht von lediglich ca. 120 € + massiv gebaute Gartenlaube + Gartenlaube im Jahr 2023 neu aufgebaut + beheizbar mit fest installierten Elektroheizkörpern + gepflegter und moderner Gesamtzustand + ideal als Rückzugsort für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber + vielseitige Nutzungsmöglichkeiten während der Gartensaison Gartenlaube: + Eingangsbereich mit Garderobe + helles und gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich + platzsparend integrierte Küchenzeile + Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochfeld mit Abzugshaube Außenbereich: + großzügige Sonnenterrasse direkt an der Gartenlaube + großer Gartenbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung + vielfältige Möglichkeiten für Beete, Rasenflächen und weitere Bepflanzungen + zwei 1000l Tanks für die Außenbewässerung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Grundstücksfläche: ca. 458 m² # Lagebeschreibung Barth, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Boddenlandschaft nahe der Ostseeküste. Diese charmante Kleinstadt zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Eines der Highlights von Barth ist der wunderschöne Hafen, der mit Cafés, Läden und einer lebhaften Atmosphäre aufwartet. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die maritime Stimmung genießen und bei einem Spaziergang die frische Ostseeluft schnuppern. Der Hafen ist auch ein aufstrebendes Gebiet, das stetig weiterentwickelt wird. Barth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Der historische Marktplatz, nur wenige Gehminuten vom Hafen entfernt, ist ein weiterer Anziehungspunkt. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zum Fischland-Darß-Zingst, einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands. Die Ostseebäder Prerow und Zingst sind schnell erreichbar und bieten endlose Sandstrände, die zu Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Die Nähe zur Ostseeküste macht Barth zu einem idealen Ausgangspunkt für Strandliebhaber und Naturliebhaber. Barth verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B105 verbindet die Stadt mit den umliegenden größeren Städten wie Rostock und Stralsund, während die Zuganbindung es den Bewohnern ermöglicht, bequem zu pendeln oder Ausflüge zu unternehmen. Zudem befindet sich der Ostseeflughafen Stralsund-Barth in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten hat Barth viel zu bieten. Die Boddenlandschaft ist perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Natur und bieten atemberaubende Ausblicke. Eine besondere Attraktion ist die große Reitanlage "Bernsteinreiter", die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Reitern vielfältige Möglichkeiten bietet. # Sonstiges Sie haben Ihren Garten gefunden? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 164