Beschreibung

**Idyllisch wohnen im reizvollen Oderbruch** Neutornow, ein idyllischer Ortsteil von Bad Freienwalde, liegt eingebettet in die wunderschöne, weitläufige Landschaft des Oderbruchs. Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen und dörflicher Charme mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Bad Freienwalde. Felder, viel Grün und ein beeindruckend weiter Horizont prägen das angenehme Umfeld. **Gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage** Im nahegelegenen Bad Freienwalde finden Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten „Apfelbäumchen“ befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Bad Freienwalde bietet mit der RB60 regelmäßige Verbindungen in Richtung Eberswalde und Frankfurt (Oder). Über Eberswalde besteht zudem eine gute Anbindung nach Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie die Hauptstadt in etwa einer Stunde; die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A11 befindet sich in Finowfurt. **Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum** Das Grundstück bietet eine besonders attraktive Bauperspektive: Für das Grundstück Neutornow 44 liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. Der vorgesehene Bauplatz befindet sich auf der Fläche einer ehemaligen Scheune, die bereits entfernt wurde. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses geschaffen. An der Straße befindet sich außerdem ein älteres Gebäude, das derzeit als praktische Unterstell- und Abstellfläche genutzt wird – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien. **Grüner Garten mit weitem Ausblick** Der liebevoll angelegte Garten mit bereits gepflanzten Obstbäumen verspricht eine herrlich grüne und private Atmosphäre. Hinter dem vorhandenen Gebäude öffnet sich der Blick weit über die angrenzenden Felder des Oderbruchs. Ein charmantes Grundstück mit bestehender Baugenehmigung, viel Natur und großartigem Weitblick – ideal für alle, die ihren persönlichen Lebensmittelpunkt in ruhiger und ländlicher Umgebung gestalten möchten. Energieausweis: Energiebedarf des bestehenden Wohnhauses 741,2 kWh/(m²\*a), ausgestellt am 10.11.2021 Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird je vom Käufer und Verkäufer getragen. Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!