Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Helmsweg verbindet den Charakter eines Altbaus aus dem Jahr 1900 mit wohnlicher Funktionalität. Auf rund 53 Quadratmetern im Erdgeschoss erwarten Sie durchgehend Parkettdielen sowie beeindruckende Raumhöhen von teilweise bis zu 3,40 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und einsatzbereit. Beheizt wird die Wohnung zentral über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014, die eine zuverlässige und noch junge Heiztechnik garantiert. Der durchdachte Grundriss lässt sich flexibel für unterschiedliche Wohnkonzepte nutzen – ob als kompakte Wohnung für Singles oder Paare, oder als lohnenswerte Kapitalanlage. Die Lage ist besonders attraktiv: Die TU Hamburg-Harburg ist fußläufig zu erreichen, was die Wohnung ideal für Studierende, Dozenten oder Mitarbeiter der Universität macht – oder für Kapitalanleger, die von dieser Zielgruppe profitieren möchten. Die Wohnung wird frei von Mietern übergeben und steht ab sofort zur Verfügung – ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder die Immobilie individuell gestalten möchten. Makler bitten wir, von Anfragen abzusehen.