Beschreibung

Lage: Zehlendorf ist wegen seiner hohen Lebensqualität einer der begehrtesten Stadtbezirke Berlins. Das Objekt befindet sich unweit des Teltower in einer ruhigen Nebenstraße. Hier gibt es Alt-Berlin-typisch gepflasterte Straßen und Gehwege mit altem Baumbestand. In direkter Nachbarschaft finden Sie moderne attraktive Stadtvillen und gepflegte gutbürgerliche Häuser. Der S-Bahnhof Zehlendorf und mehrere Buslinien sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, ebenso die Clayallee mit dem neuen Einkaufszentrum. In direkter Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Kitas, Spielplätze sowie das Bürgeramt und das Gemeindewäldchen Zehlendorf. Mit dem Auto ist man stadtein- und auswärts gut angebunden, auf die A115 gelangt man in 8 Minuten. Das Objekt: Über den großzügigen Hof betreten Sie das Wohnhaus, den kleinen Gartenbereich und die Remise. Diese wird zurzeit als Garage und als Lager genutzt, ein Teil diente zeitweise als kleiner Hofladen und ist mit einem ansprechenden Schaufenster versehen. Jede der 3 Etagen hat 105,5 m² Wohnfläche. Die Kellerräume haben Lichtfenster und Stehhöhe, das Dach wurde im September 2024 gedämmt. Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei. An eine Vermittlung durch Makler bin ich nicht interessiert und bitte von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern unter der Rufnummer 0162 5425728 oder unter ihr-haus-in-zehlendorf ät gmx.de zur Verfügung.