Beschreibung

Bau eines MFH mit 8 ETW in KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaik-Anlage und QNG-Zertifizierung - Ein angenehmes Raum- und Wohnklima, - Geringe Energie- und Betriebskosten, - Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu profitieren und finanzielle Vorteile zu erlangen - Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung, Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Individuelle Wünsche und Anregungen können noch vorgenommen werden. Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant. # Ausstattung - Energieeffizienz 40 plus - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Einzellüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung - Dusch- oder Badewannenbad - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 8 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 9.381,34 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 534 m² # Lagebeschreibung München-Allach ist ein beliebtes Stadtviertel im Nordwesten von München, das sich durch seine attraktive Lage und seine Vielfalt auszeichnet. Hier finden Sie eine Lagebeschreibung für München-Allach: München-Allach befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von München und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Herz der bayerischen Hauptstadt. Allach hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 3,3 km Zentrum 9,9 km # Sonstiges Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Herr Alexander Sieg unter 0177 378 34 14 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: AS1197_02