Beschreibung

Diese außergewöhnliche Split-Level-Wohnung in der 3. Etage vermittelt ein echtes „Haus-im-Haus“-Gefühl und begeistert durch ihren besonderen Grundriss, hochwertige Materialien sowie zwei Dachterrassen und einen Balkon. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Zugang zu den Dachterrassen. Hohe Decken und ausgewählte Materialien wie Terrakotta und handgehobelte Eichen-Dielen schaffen ein warmes, zugleich modernes Wohngefühl. - Raumaufteilung & Ausstattung Zimmer 1: Schlafzimmer mit neuem Fenster, neuem Heizkörper, hohen Decken, Terrakottaboden und neuer Holztür mit Zarge sowie Glaselementen. Wohnbereich mit offener Küche: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuer bodentiefer Fensterfront zum Balkon, elektrischen Rollläden und neuen Heizkörpern. Terrakotta-Boden und hochwertige Einbauküche mit einer Theke grenzen die Küche elegant vom Wohnraum ab. Zimmer 2: Großes weiteres Zimmer mit neuem Fenster, handgehobelten Eichen-Dielen, neuer Tür mit Glaselementen, hohen Decken und schöner Aussicht. Badezimmer: Mit Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und passenden Terrakotta-Elementen. Außenbereiche – echtes Highlight Dachterrasse 1: Moderne anthrazitfarbene Steinplatten Dachterrasse 2: Sehr großzügig, anthrazitfarbene Steinplatten, Anschluss zur Regentonne, bodentiefes Galerie-Fenster Balkon: Direkt vom Wohnbereich aus begehbar Weitere Ausstattung Eigener Stellplatz (Wallbox möglich) Keller mit Steckdose Video-Klingelanlage Sicherheitseingangstür Gemeinschaftliche Nutzung: Wasch- und Fahrradraum Das Dach wurde 2025 erneuert & vorbereitet für Photovoltaik Anlagen. Alle Türe sind neu und mit passenden Zargen Lage In Köppern (Friedrichsdorf): Bahnhof, Supermarkt, Ärzte, Wald, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar. Sehr gute Bahnverbindungen Richtung Usingen, Grävenwiesbach und Frankfurt sowie direkte Anbindung an die A5 Richtung Frankfurt.