Beschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Kamin in St. Arnual Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Wohngebäudes und befindet sich in attraktiver Lage von Saarbrücken-St. Arnual, nur wenige Gehminuten vom St. Arnualer Markt entfernt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Der weitläufige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Kamin verleiht dem Raum eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und schafft insbesondere in den Wintermonaten einen gemütlichen Mittelpunkt für das Familienleben. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich funktional in das großzügige Raumkonzept ein. Ein wesentlicher Vorteil der Maisonette ist die klare Gliederung der unterschiedlichen Wohnbereiche auf zwei Etagen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und können je nach persönlichem Bedarf auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auch bei mehreren Bewohnern für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern viel Raum für individuelle Wohnideen. Ausstattung und Eckdaten ca. 168 m² Wohnfläche 5 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer separates Gäste-WC Maisonette über 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Baujahr 2002 gepflegter Zustand Balkon Kamin Einbauküche Hausgeld ca. 100 € monatlich kein eigener Stellplatz Lage – Wohnen in St. Arnual Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual, in unmittelbarer Nähe zum St. Arnualer Markt. Das gewachsene Umfeld mit seinem historischen Ortskern zählt zu den charakteristischen Wohnlagen Saarbrückens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Saarbrücker Innenstadt ist gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und dem eigenständigen, gewachsenen Charakter von St. Arnual. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Hinweis zu Anfragen: Für eine zügige Bearbeitung bitten wir um vollständige Kontaktdaten sowie kurze Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit und Ihrem Kaufinteresse. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit ausreichenden Angaben berücksichtigt werden können!