Beschreibung

Beschreibung: Dieses charmante Haus am Storchenturm überzeugt durch seine zentrale Lage und bietet viel Platz für die ganze Familie. Kindergarten und alle Schularten sind bequem zu Fuß erreichbar, die Altstadt befindet sich direkt nebenan. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden mit praktischem Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Essküche, ein großzügiges Tageslichtbad, eine Abstellkammer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet zweieinhalb Zimmer und ein weiteres kleines WC. Zum Haus gehören außerdem eine Garage im Kellergeschoss sowie eine überdachte Sitzmöglichkeit im Freien – ideal, um die Zeit draußen zu genießen. Das Haus ist bewohnbar und kann grundsätzlich direkt bezogen werden, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig und bietet dadurch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Optional kann zusätzlich zum Haus ein fußläufig erreichbares Gartengrundstück (Fläche: 10 Ar) mit einer kleinen Gartenhütte erworben werden. Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus über 2 Etagen, teilunterkellert, Garage, Dachboden (als Stauraum). im EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, sep. WC, kl. Abstellkammer, Terrasse im DG: 2,5 Schlafzimmer, sep. WC Sonstiges: Beziehbar aber teilrenovierungsbedürftig Bei Anfragen: bitte hinterlassen sie ihre vollständige Adresse , Email-Adresse und Tel./Handy-Nummer Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Öl Endenenergiebedarf: 413,7 kWh (m2*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 13.08.2026 Gültig bis: 12.08.2036 Baujahr (gem. Energieausweis): 1940 Heizungsart: Ölzentralheizung