Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Greifswald. Die im Jahr 1996 errichtete Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.612 m². Insgesamt umfasst das Objekt eine vermietbare Fläche von rund 2.287 m², davon entfallen ca. 1.727 m² auf Wohnfläche sowie ca. 560 m² auf Gewerbefläche. Alle Einheiten sind vollständig und dauerhaft vermietet. Besonders hervorzuheben sind die Gewerbemieter, die seit über einem Jahrzehnt verlässliche Partner sind. Die Immobilie bietet 24 Stellplätze in einer Tiefgarage, was in der Innenstadt von unschätzbarem Wert ist. Jede der 23 Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Miet. * Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. * x-fach Miete: 13.89 * Grundstücksfläche: ca. 1612 m² * Vermietbare Fläche: ca. 2287 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,3 km Gymnasium 1 km Gaststaetten 0,5 km # Energie * Energieausweis: Energieverbrauchsausweis * Wesentliche Energieträger: FERN * Energieverbrauch: 65 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: B (Energieausweis liegt Ihnen vor der Besichtigung vor). Anbieter-Objekt-ID: 1154