Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges 1.530 m² Grundstück im Ostseebad Zinnowitz, ruhig gelegen unmittelbar am Küstenwald. Der Ostseestrand ist über Waldwege nach ca. 750 m erreichbar, das Ortszentrum liegt rund 1 km entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1931 mit zwei getrennten Wohneinheiten: EG ca. 74 m² mit Terrasse OG/DG ca. 56 m² mit Balkon insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche teilweise unterkellert Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 20 m² großes Nebengebäude, das derzeit als kleines Ferienapartment genutzt wird. Besonders interessant ist die Kombination aus großem Grundstück, bestehender Wohnnutzung und möglichem weiterem Entwicklungspotenzial. Eine zusätzliche Bebauung bzw. Grundstücksteilung erscheint aufgrund der Grundstücksgröße und Umgebungsbebauung grundsätzlich prüfenswert; die konkrete planungsrechtliche Zulässigkeit wird derzeit geklärt. Das Objekt eignet sich damit sowohl für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung als auch für Käufer, die das Grundstück langfristig weiterentwickeln möchten. Weitere Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage kurz, ob Sie das Objekt zur: -Eigennutzung, -als Kapitalanlage -oder hinsichtlich des Entwicklungspotenzials betrachten