Beschreibung

Diese stilvolle Drei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Berliner City West – in der renommierten Mommsenstraße. Gelegen im ruhigen Gartenhaus eines repräsentativen Altbaus, vereint die Wohnung klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits der eindrucksvolle Hauseingang vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Der liebevoll begrünte Innenhof bildet eine grüne Oase der Ruhe und schafft eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt in der dritten Etage des Gartenhauses und wurde umfassend und hochwertig saniert. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die mit exklusiven Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist und höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Wohnlichkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das ruhige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof und einem separaten Ankleidebereich, garantiert erholsame Nächte. Das in edlem Marmor ausgestattete Badezimmer erfüllt sämtliche Ansprüche an modernen Komfort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das die elegante Ausstrahlung der Wohnung unterstreicht und für ein warmes, harmonisches Ambiente sorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Paare, die die Vorzüge einer erstklassigen City-West-Adresse schätzen, ebenso wie als exklusives pied-à-terre in Berlin. Besonderheiten: • beste und ruhige Lage in der Berliner West City • gepflegter sanierter Altbau • offene Wohn-Essküche mit Miele Geräten • Eichenparkett • Marmorbad # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Marmor, Parkett - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. # Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Angesagte Restaurants, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser exklusiven Wohnung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 154 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 17.10.2017 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: I-02RMAF-W-02RMAF