Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Bentwisch. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und überzeugt zugleich durch die attraktive Nähe zu Rostock. Besonders interessant ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die öffentliche Infrastruktur, Bus und Bahn. Mit einer Wohnfläche von 97,21 m² und einer Grundstücksgröße von 188 m² bietet das Objekt eine attraktive Größe für Paare, Familien oder Käuferinnen und Käufer, die sich ein gut geschnittenes Zuhause in angenehmer Lage wünschen. Das Haus verfügt über drei großzügige gut nutzbare Räume, eine Küche, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der vierte Raum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und eignet sich sehr gut als Büro, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das separates WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Im 1. Obergeschoss steht ein Bad zur Verfügung. Praktischen Stauraum bieten außerdem ein Außenabstellraum sowie zusätzliche Abstellflächen unter der Treppe. Einen ersten Eindruck vom Objekt, der Raumaufteilung und dem Zustand vermitteln die in der Anzeige enthaltenen Fotos sowie der beigefügte Grundriss. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat. Der notarielle Kaufvertrag ist nach aktueller Planung für Anfang November 2026 vorgesehen. Dadurch bleibt ausreichend Zeit für Besichtigung, Finanzierungsprüfung und die weitere Abstimmung. Ein erster Besichtigungstermin ist bereits vorgesehen für die 38. KW. Weitere Termine folgen in der 40. KW. Zur besseren Planung bitte ich um vorherige Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung. Ich möchte die Besichtigung bevorzugt mit ernsthaft interessierten Käuferinnen und Käufern durchführen. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis: 105Kwh - Energieklasse D) Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Maßgeblich sind die Objektunterlagen und der notarielle Kaufvertrag.