Beschreibung

Zentral in Peine! Wohn- und Geschäftshaus nach WEG geteilt zur teilweisen Selbstnutzung oder als Anlageobjekt geeignet. # Ausstattung - Netto-Mieteinnahmen S ca. 93.000,- € p.a. (aktuell teilw. Selbstnutzung) - Grundstück 721 m² - Wohnfläche ca. 427 m² - Ladenfläche ca. 276 m² - Werkstatt/Lager/Büro ca. 195 m² im Kellergeschoss - 9 Stellplätze - 2 Garagen - nach WEG geteilt - Dach teilweise erneuert - Energiedaten Gewerbe Strom 81 kWh/Energie 73 kWh/(m²a), FW ZH - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.. - Gesamtfläche: ca. 927 m² - Grundstücksfläche: ca. 721 m² - Sonstige Fläche: ca. 195 m² # Lagebeschreibung ** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. ** # Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 80.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 223549