Beschreibung

Helle Eigentumswohnung für Jung oder Alt mit den Vorzügen des Städtischen Wohnens mit perfekter Infrastruktur, nahe Leiselpark und Innenstadt/Marktplatz; die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines energetisch modernisierten Hochhauses (Wärmedämmfassade, Kunststoff-ISO-Fenster, Nahwärme). Der Grundriss ist zeitlos-zweckmäßig mit der Aufteilung Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten. Außer den Fenstern wurden in 2008 die Elektrik, die Bäder und die Fußböden (Laminat) erneuert. Zum Angebot gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung wird frei übergeben. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.05.2026 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: NAHWAERME - Energieverbrauch: 90.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-04-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Anbieter-Objekt-ID: 2026-5761