Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Ferienhaus auf einer ca. 316 m² großen Parzelle im Freizeit-Club Grabstederfeld e.V. Das im Jahr 1986 errichtete Gebäude wurde über die Jahre stetig erweitert und erneuert. Es bietet eine angenehme Kombination aus Wohnbereich, Schlafmöglichkeiten und großzügigen Außenbereichen – ideal für erholsame Wochenenden, Ferienaufenthalte und gesellige Stunden im Grünen. Wohn- und Raumaufteilung Der Zugang erfolgt über eine überdachte Terrasse, die zugleich einen geschützten Sitz- und Aufenthaltsbereich im Freien bietet. Von dort gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit kleiner Küchenzeile. An den Wohnbereich schließt sich ein Duschbad an. Ein besonderer Bestandteil des Hauses ist der in den Holzrahmenbau integrierte Wohnwagen. Dieser verfügt über: - einen kleinen Sitzplatz, - eine Schlafmöglichkeit, - eine separate Schlafkoje mit Hochbett, - zusätzlichen Abstellraum. Neben dem Haus befindet sich eine weitere kleine Schlafkoje, die zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Außenabstellraum mit WC. Der zum Verein zugehörige Badesee ist nur etwa 250 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. # Ausstattung Ausstattung - Baujahr ca. 1986 - Holzrahmenbauweise - Grundstücks- bzw. Parzellengröße ca. 316 m² - Überdachte Terrasse - Offener Wohn- und Essbereich - Kleine Küchenzeile - Duschbad im Haus - Integrierter Wohnwagen mit Sitz- und Schlafmöglichkeiten - Schlafkoje mit Hochbett und Abstellraum - Weitere Schlafkoje neben dem Haus - Außenabstellraum mit WC - Doppelverglaste Fenster - Rollläden - Kaminofen im Wohnbereich - Warmwasserbereitung über Flüssiggas-Durchlauferhitzer - Mobiliar im Kaufpreis enthalten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 316 m² # Sonstiges Mit dem Kauf des Ferienhauses ist der Eintritt in den Freizeit-Club Grabstederfeld e.V. verpflichtend. Es fallen eine einmalige Aufnahmegebühr von 30,00 € sowie ein einmaliger Investitionsbeitrag von 970,00 € an. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. trägt der Käufer. Eine notarielle Beurkundung ist für den Kauf des Ferienhauses nicht erforderlich, sodass die sonst üblichen zusätzlichen Kaufnebenkosten insoweit entfallen. Gemäß Beitrags- und Gebührenordnung beträgt die jährliche Pacht 1,70 € pro m² Grundstücksfläche zuzüglich 143,82 € für Freiflächen. Der Mitgliedsbeitrag liegt bei 50,00 € pro Jahr. Zusätzlich ist ein jährlicher Beitrag von 250,00 € für Umlagen und Investitionen auf ein Treuhandkonto zu zahlen. Jedes Mitglied verpflichtet sich außerdem, pro Kalenderjahr 10 gemeinnützige Arbeitsstunden für den Verein zu leisten. Anbieter-Objekt-ID: 362#QTW7PM