Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches historisches Stadthaus aus dem Jahr 1837 in sehr zentraler Innenstadtlage Vor dem Kremper Tor von Neustadt in Holstein. Das Haus verbindet ca. 115 m² Wohnfläche mit ca. 40 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit unter anderem als Blumengeschäft und Keramikladen genutzt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 6 Wohnräume sowie eine Küche. Holzdielen und teilweise vorhandener Deckenstuck sorgen für den besonderen Charme des historischen Hauses. Die wichtigsten Daten: • Kaufpreis 350.000 € • Baujahr ca. 1837 • ca. 115 m² Wohnfläche • ca. 40 m² Gewerbefläche • 6 Zimmer + Küche • Grundstück ca. 163 m² • 2 Badezimmer • Gasheizung • 1–2 Stellplätze • kein Keller • Bauskizzen vorhanden • derzeit komplett leerstehend • kurzfristige Übernahme möglich • Energieausweis beantragt Das Gebäude bietet aufgrund seines Alters und der teilweise länger zurückliegenden Modernisierungen interessante Möglichkeiten, es technisch und gestalterisch nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein spannendes Angebot für Eigennutzer, Selbstständige oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen und das Potenzial eines historischen Stadthauses in zentraler Lage erkennen. Kaufpreis: 350.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Weitere Informationen, Bauskizzen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mehr Informationen und Videos unter: https://www.immobilien-ostholstein.de/objekt-78