Beschreibung

Das architektonisch moderne Stadthaus im Kubus-Stil überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten auf 3 Etagen. Das 2012 erbaute Doppelhaus bietet 5 Zimmer und ermöglicht urbanes Wohnen auch hohem Niveau direkt an der Weser. Das EG ist offen, großzügig und einladend gestaltet. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC führt eine Eichenechtholz-Treppe ins OG. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Blick auf die Süd-West-Terrasse und den Garten. Die integrierte Einbauküche mit sehr großer Kochinsel ist funktional gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Im 1. OG befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer (14,40 m²), 2 Kinderzimmer (9,60 m² und 14,81 m²) sowie ein hochwertiges Familienbad (7,78 m²) mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbereich. Das DG bietet ein helles, vielseitig nutzbares Atelier (32,82 m²) mit dunklem Laminatboden – ideal als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf die 20 m² große nord-östlich ausgerichtete Dachterrasse mit Morgensonne, ausgestattet mit Bankiraiholz. Von hier hat man einen atemberaubenden Blick bis zur Weser. Der hochwertig gestaltete Außenbereich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Privatsphäre. Herzstück ist die großzügige, ca. 25 m² große Holzterrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Der angrenzende Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Wasserbrunnenanschluss. Ein praktischer Gartenschuppen bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. Für Fahrzeuge stehen vielseitige Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Das überdachte Carport verfügt bereits über eine Wallbox. Zusätzlich bietet die Fläche vor dem Carport Platz für bis zu 2 weitere Autos.