Beschreibung

Diese schöne Vorstadt Villa befindet sich in der beliebten Werdervorstadt zwischen Heiden- und Ziegelsee, zeichnet sich durch die zentrale Lage im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindung sind fussläufig gut zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Ziegelsee, ist auch für die Naherholung gesorgt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 5 , vollständig vermieteten Wohneinheiten. - Vorderhaus: im EG verteilen sich 3 Zimmer, Flur, Küche mit EBK ,Duschbad mit Fenster, Wintergarten auf insgesamt ca. 108 m2 Wohnfläche im 1.OG verteilen sich 4 Zimmer, Flur , Küche mit EBK , Wannenbad mit Fenster, 2 Balkone auf insgesamt ca. 104 m2 Wohnfläche im DG befindet sich eine Masionetten Wohnung mit 5 Zimmern, Flur, großer Wohnküche mit EBK , 1 Vollbad mit Fenster, 1 Duschbad mit Fenster auf insgesamt ca. 130 m2 - kleines Hinterhaus im EG eine vollständig möblierte 1 Zimmer Wohnung, mit einem Duschbad mit Fenster, einer Terrasse auf insgesamt ca. 25 m2 Wohnfläche im DG eine vollständige möblierte 1 Zimmer Wohnung, mit einem Duschbad mit Fenster, einem Balkon auf insgesamt ca. 15 m2 Wohnfläche Des Weiteren gibt es : 1 Waschküche mit Platz für WM + Trockner je WE Pro Mietwohnung einen großen Keller einen Technikraum für die Zentralheizung Bj. 2023 , Wechselrichter und Speicher für Solaranlage , sowie ein WC 4 Kfz Stellplätze- vermietet 2 Garagen - vermietet überdachter Fahrradunterstand Das Objekt wurde 1928 errichtet 1995 komplett saniert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 . Weitere Angaben: verfügbar ab : nach Vereinbarung Objektzustand : modernisiert Wohnfläche: ca. 365 m2 Grundstücksfläche: ca. 1135 m2 Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Renditeobjekt oder kombiniert mit Eigennutzung Arbeiten und Wohnen .