Beschreibung

**In Salzkotten bei Paderborn erwartet Sie ein top-sanierter Hof mit über 25000 m2 Land und großzügiger Wohnfläche. Das Anwesen besticht durch Energieeffizienzklasse A, eine vielseitig nutzbare Halle sowie Nebengebäude mit Ausbaupotenzial. Auf dem weitläufigen Grundstück ist Pferdehaltung möglich. Erleben Sie hier ruhiges Wohnen mit guter Anbindung – ein Angebot, das Sie überzeugen wird.** Dieser atemberaubend schöne und mit viel Liebe zum Detail sanierte Hof vereint historischen Charme mit dem modernsten Wohnkomfort von heute. Das absolute Highlight vorweg: Während ältere Hofstellen oft energetische Sorgenkinder sind, glänzt dieses Prachtstück mit der Energieeffizienzklasse A – ein absolutes Novum und ein Garant für niedrige Nebenkosten in der Zukunft! Auf großzügigen 240 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der Hof bietet Ihnen mehrere gemütliche Schlafzimmer, eine ausgebaute Galerie sowie diverse praktisch nutzbare Nebenräume. Ein echter Blickfang ist die offene Galerie im Obergeschoss: Diese lässt sich völlig individuell nach Ihren Wünschen gestalten – ob als exklusives Homeoffice, privater Fitnessraum, Wohnung oder kreatives Atelier. Zusätzlich stehen Ihnen nochmals 660 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden sowie eine Halle (420 m2) zur Verfügung. Auf der Nutzfläche und in der perfekt sanierten Halle ist alles möglich. Zusätzliche Luxus-Wohnungen (2 zusätzliche Wohnungen möglich) Tierarztpraxis, Malergalerie, Anwaltskanzlei, coole Büros.... in der Halle Reithalle, Oldtimersammlung, Events und vieles mehr Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Über 25.000 m2 Land, Pferdehaltung, Landwirtschaft, alles ist hier möglich und alles ist Top saniert. **AUSSTATTUNG** • Sofort bezugsfertig & High-End saniert: Keine Sanierungsstaus, alles befindet sich in einem makellosen Top-Zustand. • Mehrgenerationen-Wohnen: In den Nebengebäuden besteht das Potenzial, 1-2 vollwertige Wohnungen auszubauen. Perfekt für die große Familie, Gäste oder als Airbnb/Vermietung. • Paradies für Pferdeliebhaber: Die Pferdehaltung ist direkt am Hof auf dem über 25.000 m² großen Grundstück möglich. Ihre Tiere stehen direkt vor Ihrer Tür! • Die Halle mit eigener Zufahrt läßt keine Wünsche mehr offen. **LAGE** 33154 Salzkotten, Paderborn (Kreis) Ein wirklich atemberaubend schöner Hof in friedlicher Umgebung, welches man unbedingt gesehen haben muss. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus absoluter Privatsphäre, idyllischer Natur und einer dennoch hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur und die Schulen der nahen Umgebung. Anfragen bitte nur mit vollständiger Kontaktadresse