Beschreibung

Die 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten einen modernen, durchdachten Grundriss. Besonders der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Fenster und eine Terassentür – dadurch ist der Raum angenehm hell und freundlich. Die Südausrichtung sorgt zusätzlich für viel Tageslicht. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Sämtliche Böden wurden erneuert, die Wände komplett neu gespachtelt und geglättet sowie alle Türen ausgetauscht. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig neu gestaltet. Auf beiden Ebenen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene, südlich ausgerichtete Garten. Die 16 m² große, neu geflieste Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen und Verweilen ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch Rasenfläche, eine hochwertige Biohort-Gartenhütte sowie eine liebevoll angelegte Bepflanzung mit Palme, Olivenbaum und Zypressen. Sowohl in der Gartenhütte als auch im Garten sind Stromanschlüsse vorhanden. Der Garten ist durch einen neu errichteten Zaun eingefasst und bietet einen besonders schönen Mehrwert: Über einen direkten Ausgang gelangt man unmittelbar zu den angrenzenden Feldern – ideal für Spaziergänge und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertig ausgestattet und verfügt über eine elegante Keramik-Arbeitsplatte. Elektrische Rollläden mit Home-Connect-Steuerung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine 2025 neu bespannte Markise ergänzt den Außenbereich und ermöglicht auch an sonnigen Tagen angenehme Stunden auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz im Doppelparker sowie ein eigenes Kellerabteil. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.