Beschreibung

Insgesamt vier sanierte Eigentumswohnungen in beliebter Lage in der Hohendorfer Marke von Merseburg. Diese geschmackvollen 3-Zimmer-Wohnungen in Merseburg überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre umfassende Modernisierung, die im Jahr 2026 abgeschlossen wurde/wird. Im Objekt sind Insgesamt 4 Wohnungen die aktuell noch teilweise fertig modernisiert werden. Auf einer durchdacht gestalteten Grundfläche verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Edle Fliesen und ein hochwertiger Vinylboden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes und zugleich wohnliches Ambiente. Die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für eine angenehme Alltagstauglichkeit und leichte Pflege. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum und rundet das Angebot dieser gepflegten Wohnung ideal ab. Wer auf der Suche nach einer modernen, bezugsfertigen Eigentumswohnung in Merseburg ist, findet hier eine attraktive Gelegenheit, die keine Wünsche offenlässt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Merseburg – eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Anbindung Merseburg liegt im Herzen Sachsen-Anhalts, direkt an der Saale, und verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit moderner Lebensqualität. Die Domstadt beeindruckt mit ihrem imposanten Dom und der angrenzenden Schlossanlage, die das Stadtbild maßgeblich prägen und Merseburg zu einem kulturellen Highlight der Region machen. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen aller Weiterbildungsstufen, Kindergärten sowie die Hochschule Merseburg sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot vor Ort. Verkehrstechnisch ist Merseburg bestens angebunden. Über die Bundesstraßen B91 und B181 sowie die nahe gelegene Autobahn A38 sind Halle (Saale) und Leipzig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Merseburg bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte, sodass Pendler von einer komfortablen und schnellen Anbindung profitieren. Grünflächen, Parkanlagen entlang der Saale sowie Rad- und Wanderwege laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Merseburg vereint somit städtisches Leben mit naturnaher Umgebung – ein idealer Standort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 5653109