Beschreibung

Wohnen auf lange Sicht! Dieses Generationenhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Großfamilie bis hin zur Vermietung einzelner Einheiten. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Planung! # Ausstattung Technik-Fertig Plus (inkl. Bodenplatte) Die Ausbaustufe Technik-Fertig Plus umfasst ein weitgehend fertiggestelltes Haus mit kompletter Gebäudehülle sowie bereits ausgeführter technischer Installation. Leistungsumfang: • Außen komplett fertiggestellt inkl. Fenster, Haustür, Dach, Spenglerarbeiten und gewählter Fassaden-Ausführung • Dämmpaket für Außen- und Innenwände sowie Decken und Dachschrägen, inkl. Beplankung • Rollläden: elektrisch bei Premium-Edition, manuell bei Plus-Edition • Holztreppe ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss • Elektroinstallation: Smart-Home-System EnOcean (Premium) oder klassische Verkabelung (Plus) • Sanitärinstallation vorbereitet • Klima-Komfort-Wärmepumpe als 5-in-1-System für Heizen, Lüften, Kühlen¹, Luftreinigung und Warmwasser (Eco+ bei Premium, Eco bei Plus) • Beplankung der Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten • Wand- und Bodenfliesen, Bade- und Duschwanne • Sanitär-Objekte komplett installiert # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung Im beliebten Barsinghausen-Langreder entsteht mit dem Neubaugebiet Rittergut Langreder ein attraktives Wohnquartier für Menschen, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Lage macht dieses Neubaugebiet besonders interessant: Langreder verbindet den angenehmen Charakter eines gewachsenen Ortes mit der Nähe zu Barsinghausen und der umliegenden Infrastruktur. Hier wohnt man nicht anonym, sondern in einem Umfeld, das Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive miteinander verbindet. Besonders reizvoll ist die Seltenheit solcher Bauflächen. Neubaugrundstücke in guten Lagen sind heute nur noch begrenzt verfügbar. Wer sich hier ein Grundstück sichert, schafft sich die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einem neu entstehenden Wohngebiet zu verwirklichen. Insgesamt entstehen im Neubaugebiet 16 Ein- oder Zweifamilienhäuser sowie 8 Reihenhäuser. Damit bietet das Quartier unterschiedliche Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung legen. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Reihenhaus – das Neubaugebiet Rittergut Langreder bietet die passende Grundlage für ein Zuhause, das zu verschiedenen Lebenssituationen passt. Für die Grundstücke besteht eine Bauverpflichtung mit Danhaus. Dadurch verbinden sich attraktive Grundstücke mit der Möglichkeit, ein modernes, energieeffizientes und individuell geplantes Haus mit einem erfahrenen Hausbaupartner umzusetzen. Weitere Informationen zum Neubaugebiet finden Sie hier: https://rittergut-langreder.manus.space/#vision Sichern Sie sich frühzeitig eines der verfügbaren Grundstücke im Neubaugebiet Rittergut Langreder und starten Sie in die Planung Ihres neuen Zuhauses. # Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: PG-DH-59413-Barsinghausen