Beschreibung

Ein gepflegtes und individuell gestaltetes Reihenmittelhaus mit viel Liebe zum Detail, ruhig gelegen und dennoch nur rund 10 Kilometer vom Zentrum Zingst entfernt. Auch Barth ist in etwa 5 Kilometern erreichbar.Dieses Haus bietet verschiedene Möglichkeiten : als dauerhaftes Zuhause, als eigener Rückzugsort oder zur Ferienvermietung. Das 1975 erbaute Reihenmittelhaus wurde zwischen 2011 und 2013 umfassend kernsaniert und in allen Bereichen modernisiert. Dabei wurde das Haus vollständig entkernt, neu aufgebaut und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Sanierung verbindet den Charakter des ursprünglichen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste - WC ,zum Hauswirtschaftsraum und zu den oberen Etagen.Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und eine praktische Vorratsmöglichkeit.Das geräumige Gäste -WC verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich gefliest. Das Herzstück des Hauses ist ein großer , heller Wohnbereich. Wohnzimmer , Essbereich und moderne Einbauküche gehen ineinander über und bilden einen großzügigen und offen gestalteten Raum, der zum Verweilen einlädt.Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, Über eine Treppe gelangt man in die erste Dachgeschossebene . Hier befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Dachschrägen und einer praktischen Nische , die für einen Kleiderschrank genutzt wird. TV - Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Direkt gegenüber liegt das Badezimmer. Auch hier wurde die vorhandene Nische sinnvoll genutzt und Dusche darin integriert, sodass trotz der Dachschrägen ausreichend Bewegungsfläche im Bad erhalten bleibt.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster . Der Flurbereich bietet zusätzliche Platz für eine kleine Arbeits - und Leseecke. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Eine weitere Treppe führt in die zweite Dachgeschossebene , den Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres helles Schlafzimmer mit zwei getrennnten Schafmöglichkeiten, das sich besonders für Kinder und Gäste eignet. Ein TV - Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Terrasse und Garten bilden einen harmonisch gestalteten Außenbereich mit viel nutzbarer Freifläche. Die gepflasterte Sonnenterrasse geht unmittelbar in die Rasenfläche über und schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnen und Garten. Durch die gut durchdachte Positionierung des Gartenhauses bleibt die Gartenfläche optimal erhalten. Das Gartenhaus bietet zusätzlich Stauraum,beispielsweise für Fahrräder und Gartengeräte.Über ein Gartentor ist das Grundstück bei Bedarf auch mit einem Fahrzeug erreichbar. Das Haus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Zum Haus gehört ein zugeordneter Außenstellplatz. Das Reihenmittelhaus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Haus liegt in ruhiger Ortslage von Pruchten, nahe dem bekannten Campingplatz Naturcamp. Eingebettet zwischen Boddenlandschaft und der Halbinsel Zingst erreichen Sie das lebendige Ostseebad Zingst mit seinen Stränden , Cafes, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit. Auch die nahegelegene Stadt Barth bietet neben ihrer sehenswerten historischen Altstadt mit zahlreichen gut erhaltenen Zeugnissen ihrer über 770- jährigen Geschichte, ebenso gute Einkaufsmöglichkeiten und allem , was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Umgebung lädt ein zum Spazierengehen, Wandern und zu Fahrradtouren. Durch einen neu angelegter Rad - und Fußweg entlang des Boddstedter Boddens erhalten Sie vielseitige Möglichkeiten , die Umgebung zu erkunden und dabei die einmalige Landschaft der Boddenregion zu genießen. Die Nähe zur Ostsee , zum Bodden sowie zur ursprünglichen Natur macht den Standort sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für erholsame Urlaubstage besonders attraktiv.