Beschreibung

Dieses 2007 nach KfW-40-Standart erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit niedrigem Energieverbrauch, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden öffnet sich zur großen Südterrasse und in den sonnigen Garten. Drei weitere Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein hochwertiges Bad mit Badewanne und Eckdusche bieten viel Platz für die Familie. Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Außenjalousien, Dachboden, Garten- und Gerätehaus sowie eine große Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 658 m² - Nutzfläche: ca. 29 m² # Lagebeschreibung Leben wo andere Urlaub machen! Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Glücksburg, nur wenige Minuten von der Flensburger Förde und der Ostseeküste entfernt. Strände, Yachthafen, Promenade sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem vielfältigen Vereinsangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls vor Ort. Flensburg ist mit dem Auto oder ÖPNV schnell erreichbar, die A7 bietet eine gute Anbindung Richtung Hamburg und Dänemark. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 72.6 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 08.01.2021 - Gültig bis: 07.01.2031 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: GL003