Beschreibung

Modern gebaut, ebenerdig und idyllisch gelegen: 4-Zimmer-Wohnung mit kleinem Sonnengarten! Eine hochwertig mit Gussbetonböden und offener Küche in Holzoptik gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines erst 2022 gebauten, ruhig und trotzdem zentral gelegenen Wohngebäudes. Stilvoll-moderner Lebensraum für Paare oder die kleine Familie. Bonus: Die sonnige Terrasse mit Garten. # Ausstattung - hochwertige Materialien - bodentiefe Fenster - offener Wohn-/Essbereich - moderne Einbauküche - Walk-In Dusche - Sonnenterrasse - Gartenfläche (ca. 100 m²) - PKW-Außenstellplatz (zzgl. 10.000,-€) - Dachbodenabteil - Einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungs-/sowie Umgestaltungsmöglichkeiten, sie dienen nur als Beispiel # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDWAERME - Endenergiebedarf: 14.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 03-2032 - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 222597