Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen gestalten möchten. Die Lage vereint eine gute Infrastruktur mit der Nähe der beliebten Kiesschächte. Die Immobilie wurde bereits entkernt und ist damit für die anstehende umfassende Modernisierung vorbereitet. Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Flur Küche Essbereich Kinderzimmer Obergeschoss: Wohnzimmer Schlafzimmer kleines Badezimmer Dachgeschoss: Kinderzimmer Flur Abstellraum Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller mit praktischem Ausgang in den Garten. Der Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück verfügt über keine eigene Zufahrt. Der Zugang zum Garten ist über ein Gartentor möglich. Parkmöglichkeiten bestehen kostenfrei im öffentlichen Bereich direkt vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in einem entkernten Zustand und muss von Grund auf modernisiert werden. Anstehende Arbeiten umfassen unter anderem die Gestaltung der Wände und Decken, Bodenbeläge, die Modernisierung des Badezimmers sowie weitere technische und gestalterische Maßnahmen. Damit richtet sich dieses Haus insbesondere an Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses mit der Möglichkeit verbinden möchten, Ausstattung, Materialien und Wohnstil selbst zu bestimmen somit später auch genau wissen, was verbaut wurde. Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Kontaktformular oder auf Ihren Besuch in unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. # Ausstattung - entkernt - Vollkeller - neuwertige Brennwerttherme ist vorhanden und kann verbaut werden - kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus # Weitere Angaben - Objektzustand: entkernt - Käuferprovision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 105 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt am Stadtrand in einer ruhigen Anliegerstrasse nahe der B4 in Richtung Sondershausen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkäufsmärkte sowie auch zwei Bushaltestellen. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Kiesteiche laden zu diversen Freizeitaktivitäten oder zur Erholung ein. Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1685