Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2014 mit sechs Wohneinheiten errichteten Mehrfamilienhauses am Turnplatz in Wismar-Süd. Der Grundriss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten. Vom Wohnbereich führen bodentiefe Fensterelemente auf die gepflasterte, im hausnahen Bereich überdachte Terrasse. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen entspannten Start in Ihr neues Zuhause. Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung, eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in alle Bereiche des Hauses. Die Immobilie steht ab sofort für Ihren Einzug bereit. # Ausstattung Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist über Eck geplant und um einen Tresen ergänzt, der den Küchenbereich zum Essplatz hin abschließt. Die Fronten sind in hellem Hochglanz gehalten, Arbeitsplatten und Nischenrückwand in Holzoptik ausgeführt. Zwei Oberschränke haben satinierte Glaseinsätze, ergänzt um offene Regalelemente. Zur Geräteausstattung gehören ein Backofen des Herstellers AEG, ein Kochfeld, eine kopffrei montierte Dunstabzugshaube und eine Einbauspüle mit Mischbatterie sowie ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Der Marktplatz und damit die Innenstadt ist rund 700 Meter entfernt, der Bahnhof etwa einen Kilometer und der Alte Hafen rund 1,5 Kilometer. Der Turnplatz liegt im Stadtteil Wismar-Süd, südöstlich der Altstadt und rund 500 Meter westlich des Mühlenteichs. Der Platz wurde 1863 als Turnplatz für die Große Stadtschule angelegt, steht heute unter Denkmalschutz und ist von altem Baumbestand geprägt; die umgebende Villenbebauung entstand zwischen 1906 und 1909. Wismar ist über das Autobahnkreuz Wismar an die A 20 (Richtung Lübeck und Rostock) und die A 14 (Richtung Schwerin) angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1619629.pdf (Grundriss) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1619630.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 54 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 485648