Beschreibung

Eine Immobilie - zwei Häuser: das Hintere zum Wohnen und das Vordere, um Geld zu verdienen! Das hintere Wohnhaus ist eine ausgebaute Scheune, die perfekte Symbiose aus alt und neu - rustikal und modern, hochwertige Ausstattung, zahlreiche Maßanfertigungen im Innen- und Außenbereich. Das vermietet Vorderhaus ist grundsaniert und in gutem Zustand. Diese Anzeige ein "Versuchsballon" mit reellem Hintergrund, eine besondere Gelegenheit ein perfektes Haus zu kaufen, das nie zum Verkauf gebaut und konzipiert worden war und entsprechend perfekt ausgestattet ist. Daher ist der Verkauf direkt vom Eigentümer, da der Umzug in ein anderes Bundesland Wunsch geworden ist. Der Verkaufserlös wird als Investition benötigt, um das Wunschobjekt, das überraschend, quasi (zu) früh gefunden wurde, zu erwerben. Der Verkauf soll schnellstmöglich, noch in diesem Jahr realisiert werden. Hier sind die Objektdaten: -Zwei Häuser auf einem Grundstück, Langen Stadtmitte, ruhige Einbahnstraße, super Infrastruktur, alle Geschäfte in Laufdistanz -Grundstück 560 qm, wunderschön angelegter Garten, gepflasterter Hof, außergewöhnlicher Pflanzen-/Baumbestand. -Vorderhaus grundsaniert, vermietet, ca. 110 qm, zuzgl. ausgebautem Dachboden -Hinterhaus ausgebaute Scheune mit angrenzendem Garten, 160 qm, quasi Neubau mit alten Backsteinwänden, 2 Etagen, Luxusstandard, außergewöhnliche Architektur, Deckenhöhe EG 3,20 m, vermietete möblierte ELW mit separatem Eingang. EG mit Fußbodenheizung, kleiner Gewölbekeller, HWR, Glasfront und große Terrasse mit Glasüberdachung zum Garten, Markise, 2 Dachböden, Gasheizung mit Warmwasserspeicher Solarthermie. EG: kl. Büro, Gäste-WC mit Dusche, großer Wohnraum, offene EBK (Maßanfertigung Schreiner), offene Eichen-Stahl-Wangentreppe (industrial), moderner Kamin, offene Galerie (8 m), Dachflächenfenster, EB-Schränke. OG: großes Bad, großer Whirlpool, Wärmekabine, kl. Gästezimmer, zwei große Schlafzimmer, eins mit begehbarem Kleiderschrank, großer Balkon. Wunderschöner Garten mit Brunnen, automatische Bewässerung über große Zisterne, Mähroboter, Hochbeeten, div. maßangefertigten Spaliere, Design-Gartenhaus mit Glasfront und begrüntem Dach, Gartenbeleuchtung, Steingarten mit alten Elementen aus Sandstein, gepflasterter Zugang. Abgeschlossener Hof mit 3 Stellplätzen, PV-Anlage, zwei Wallboxen, Dachbaum mit maßgefertigter rundum Bank uvm. Sie haben Interesse und können die Ihre kurzfristige Zahlungs-/Finanzierungsfähigkeit nachweisen? Dann schreiben Sie mir bitte mit Angaben zu Ihrer Person und Ihren Kontaktdaten. An einer Vermarktung durch einen Makler bin ich nicht interessiert. Bitte sehen Sie von Zuschriften ab.