Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen in Gebäude 3 – Wohnen über den Dächern von Idar-Oberstein Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nie wieder vergisst. Auf einer der schönsten Höhenlagen Idar-Obersteins entstehen in Gebäude 3 der historischen Hohlkaserne außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit einem spektakulären 280°-Panoramablick über die Wälder und Höhenzüge des Hunsrücks. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Natur – kombiniert mit der Nähe zur Stadt. Die aufwendige Kernsanierung verbindet den unverwechselbaren Charakter der historischen Architektur mit modernem Wohnkomfort. Es entstehen stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. >>>> Ein Wohnquartier mit außergewöhnlichem Flair <<<< Auf dem rund 11.100 m² großen Areal entsteht ein exklusives Ensemble aus Eigentumswohnungen, Penthäusern, CarLofts und ausgewählten Gewerbeeinheiten. Eine liebevoll gestaltete Teichlandschaft, großzügige Grünflächen und das repräsentative Entrée mit seinem aufwendig restaurierten Treppenhaus verleihen dem Quartier einen unverwechselbaren Charakter. >>>> Modern wohnen. Zukunftssicher investieren. <<<< Ein modernes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und umfangreichen energetischen Sanierungsmaßnahmen sorgt für niedrige Energiekosten und langfristige Werthaltigkeit. Zusätzlich können Käufer – vorbehaltlich der Fördervoraussetzungen – von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten über das KfW-Programm 261 profitieren. >>>> Eine seltene Gelegenheit <<<< Historische Gebäude in dieser Lage sind nicht reproduzierbar. Wer hier eine Wohnung erwirbt, entscheidet sich nicht nur für hochwertiges Wohnen, sondern für einen Ort mit besonderer Ausstrahlung und bleibendem Wert. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in Gebäude 3 und werden Sie Teil eines Wohnensembles, das zu den außergewöhnlichsten Adressen der Region zählt. Nähere Infos finden Sie auch unter www.neubauimmobilien-rlp.info # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Erstbezug # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 27.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0996-P3