Beschreibung

Die äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse liegt in einem wunderschönen Altbremer Haus aus dem Jahr 1907 und bietet Ihnen auf ca. 91m2 Wohnfläche viel Platz, damit Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend. Die im Jahr 2022 komplett sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Individualität, ihrer geschmackvollen, hochwertigen Ausstattung und Einrichtung sowie natürlich mit ihrer beeindruckenden Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken über die Dächer Schwachhausens. All das verleiht dieser Wohnung eine ganz besondere Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem kleinen Eingangsflur, dergeradeaus direkt in den mit rund 37m2 großzügig gehaltenen Wohn- / Essbereichmit offener Küche führt. Dank des gelungenen Raumschnitts wird die Küche optisch geschickt vom Wohn- / Essbereich separiert, ohne dass der Raum an Luftigkeit verliert. Die moderne Einbauküche mit Esstresen der Firma NOLTE ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt sicherlich das Herz eines jeden ambitionierten Hobbykochs höherschlagen. Vom Wohn- / Essbereich aus gelangen Sie dann zum Highlight der Wohnung, der 47m2 großen Dachterrasse, die zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein mit der Familie oder Freunden einlädt. Im ”hinteren Teil” der Wohnung finden Sie die beiden anderen Wohn- bzw. Schlafräume, die durch einen kleinen Zwischenraum verbunden sind, der zum Badezimmer führt. Das kleinere der beiden Zimmer fungiert derzeit als Ankleidezimmer, Schnitt und Helligkeit bieten sich aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Arbeits- oder Kinderzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein hell gefliestes bzw. gekacheltes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, das auch vom Eingangsflur aus direkt betreten werden kann, also über zwei Zugänge verfügt. + Dacheindeckung & Dachdämmung in 2010 + Duplex-Garage + Karmin + Aufzug + Gas-Zentralheizung (neu 2013) + Personenfahrstuhl + Sanierung der Wohnung in 2022 + Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung (neu 2018) + Echtholzparkett- und Fliesenböden + Wohn- und Schlafzimmer + Ankleideraum + Hauswirtschaftsraum + offene Einbauküche der Firma NOLTE + elektrische Einbaugeräte der Firma NEFF + Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken + große Dachterrasse mit Nordwest-Ausrichtung (47m2) + 1 Pkw-Garagenstellplatz (Duplex) + 1 Pkw-Freistellplatz vor der Garage (nicht zu erwerben) + Abstellraum im Untergeschoss + Fahrradraum im Untergeschoss in Gemeinschaft + Wäscheraum im Untergeschoss in Gemeinschaft + Gemeinschaftsgarten Keine Markleranfragen.