Beschreibung

Privates Grundstück – kein Gartenverein und kein Pachtgrundstück. Kein Baugrundstück / kein Bauland! Es handelt sich um ein Garten-, Ferien-, Wochenend- und Freizeitgrundstück im Kleingartengebiet. Das vorhandene Garten- bzw. Ferienhaus ist kein Wohnhaus und darf nicht dauerhaft zu Wohnzwecken bzw. als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine dauerhafte Bewohnung ist nicht gestattet. Das Grundstück dient ausschließlich der Garten-, Freizeit-, Ferien- und Wochenendnutzung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. ⸻ Zum Verkauf steht ein gepflegtes Garten- bzw. Ferienhaus in Holzbauweise auf einem rechteckigen Gartengrundstück. Das Haus verfügt über teilerschlossenes Frischwasser sowie einen vorhandenen Stromanschluss inklusive Starkstrom. Die Innenmaße des Hauses betragen ca. 4,25 m x 5,25 m. Es wurde vollständig isoliert, sowohl die Fassade als auch das Dach, welches mit Bitumenschindeln eingedeckt ist. Das Haus wird voll möbliert übergeben und bietet damit eine sofort nutzbare Ausstattung. Im Inneren befindet sich ein zusätzlicher Raum im 2. Stockwerk, der als Schlafbereich genutzt werden kann und somit eine praktische Übernachtungsmöglichkeit bietet. Neben dem Haupthaus befindet sich ein separates Gerätehaus mit Außenmaßen von ca. 2,50 m x 3 m, das zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Ein separates WC mit Plumpsklo ist ebenfalls vorhanden. Eine Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, sodass eine direkte Einfahrt möglich ist. Auf dem Grundstück besteht ausreichend Platz, um ein Auto oder auch einen Wohnwagen abzustellen. Die Beheizung ist flexibel über eine mobile oder elektrische Heizung möglich. Das Objekt eignet sich ideal als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Gartenplatz oder zur Erholung im Grünen.