Beschreibung

70 Meter zum See: Solides Reihenhaus - vielseitig nutzbar - Grundstück ca. 1.200 m².... Der Massivbau mit Putzfassade verfügt über ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Hauptgewerke wurden saniert. Es besteht Renovierungsbedarf hinsichtlich Fußbodenbelags- und Malerarbeiten. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, Küche, Bad und Diele angeordnet. Vom Küchenbereich gibt es einen Ausgang zum Hof. Das Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, Diele und WC zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Weitere Nutzfläche bieten zwei Abstellräume auf dem Grundstück, welches voll erschlossen ist, aber keine eigene Zufahrt hat. Das großzügige, sonnige Grundstück unweit des Jabler Sees bietet Platz für Ihre Ideen. Vielseitige Nutzung zum Dauerwohnen, als eigenes Ferienobjekt oder zur Vermietung möglich. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1276 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.04.2026 - Gültig bis: 04.04.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1875 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: NI499