Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Örtchen, wo Sie sich am Wochenende oder im Urlaub vom Alltag erholen können? Einen Platz wo Sie Ruhe und Erholung erhalten? Dann haben wir für Sie genau das was Sie suchen! Wir bieten Ihnen hier unser Mobilheim im Ferienpark Kräwinkel II/Radevormwald an. Auf einem Pachtgrundstück von ca. 331 m² könnte Ihnen das Idyll mit einer Größe von 38 m² gehören (Erweiterung bis 66 m² möglich). Unser Häuschen steht oberhalb des Dorfes und bietet Ihnen einen Panoramablick auf die Wuppersperre. Wenn Sie sich um 180 Grad drehen, schauen Sie in den Wald. Zu den Nachbarn ist ausreichend Abstand gegeben. Das Grundstück ist eingezäunt und so, für den eventuell vorhanden Hund, ausbruchsicher. Weiterhin gehören zum Grundstück zwei Parkplätze. Das Haus wurde, wie das gesamte Teilgebiet II, im Jahr 1989 erbaut. In den Jahren 2020-2022 wurde das Bad (2020), die Küche (2021) sowie der Flur und das Wohnzimmer (2022) erneuert und somit auf dem neuesten Stand gebracht. Alles ist nun hell und freundlich eingerichtet. Ein Internet-/Telefonanschluss ist verfügbar und das TV-Programm kann über die vorhandene Satellitenschüssel empfangen werden. Das Haus wird vollausgestattet abgegeben, einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege. Viele der vorhandenen E-Geräte sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten (z.B. Kühlschränke, TV-Geräte, Waschmaschine, Mikrowelle, Whirlpool, Rasenmäher, Gartengeräte, Kleingeräte etc.). Wenn Sie sich von unseren Fotos angesprochen fühlen, sollten Sie uns kontaktieren und sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild von diesem paradiesischen Ort machen. Wenn Sie möchten, zeigen wir Ihnen, in aller Ruhe unseren Schönen und mit viel Liebe gepflegten Rückzugs- und Erholungsort. Bei einer gemütlichen Tasse Kaffee beantworten wir Ihnen gerne all Ihre Fragen und zeigen Ihnen Unterlagen/ Fotos die Sie von einem Kauf überzeugen können und warum wir denken mit 74.990 € (Verhandlungsbasis) wäre es ein guter Preis, um so ein Schmuckstück sein Eigen nennen zu können! Seien Sie neugierig! Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Sonstiges: Kosten der derzeitigen Pachtkosten ca. 2.500,- € zzgl. 400,- € Nebenkosten. Zweitwohnsitzsteuer ca. 270,- € (ganzjährige Nutzung ist möglich, doch kann kein Erstwohnsitz hier angemeldet werden!) Weitere anfallende Kosten für Strom, Gas und Telefon nach Verbrauch bzw. Anbieter.