Beschreibung

Lage: Die Goßlerstraße ist eine ruhige, mit altem Baumbestand bewachsene Verbindungsstraße zwischen der Bundesallee und der Laubacher Straße, sowie dem Südwestkorso in Berlin Schöneberg, Stadtteil Friedenau. Da es keine Durchfahrmöglichkeit zum Friedrich Wilhelm-Platz gibt, herrscht in dieser Straße wenig Autoverkehr. Das Haus Goßlerstraße liegt attraktiv im Bereich Stubenrauchstraße, Wiesbadener Straße, der Schwalbacher Straße und dem Friedrich-Wilhelm-Platz in der bevorzugten Wohnlage Friedenau in der Nachbarschaft gepflegter und sanierter Altbauten aus den Jahren um 1900. Buslinien in der Wiesbadener Straße und der Bundesallee, sowie die U-Bahn-Linie 9 Friedrich-Wilhelm-Platz sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. s Zu verkaufen Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße liegt ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt zu der hier angebotenen Eigentumswohnung und präsentiert auf hohem Niveau Freizeit- kulturelle- und diverse Einkaufsmöglichkeiten; genannt seien nur der Titania Palast mit mehreren Kinos und das Schloßparktheater. Anliegend sind ebenfalls diverse Arztpraxen und Apotheken. Mit der U-Bahn Linie 9 erreichen Sie mit wenigen Stationen den Kurfürstendamm. Kindergärten, die Stechlinsee-Grundschule, das Rheingau-Gymnasium in der Schwalbacher Straße und die Paul-Natorp-Oberschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben dem Stadtteil Friedenau liegt der Stadtteil Dahlem mit der Freien Universität Berlin. Der weitläufige Grunewald mit seinen Seen und Wanderwegen, Cafès und Restaurants lädt Sie zu Aktivitäten und Erholung ein. Das Haus: Das Haus Goßlerstraße 28 wurde erbaut um das Jahr 1979 Ein Fahrstuhl befindet sich innenliegend. Das Haus wurde modernisiert und erhielt Glasfaser und Fernwärme. Ebenso wurden die Balkone gerade saniert. Das Wohnhaus besitzt insgesamt 10 Wohnungen und im Gemeinschaftseigentum liegend einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnung: Die im 4. OG liegende Wohnung hat den typischen großzügigen Berliner Wohnungsgrundriss mit Parkettböden, 3 Zimmern, Küche, renoviertem Badezimmer und Gäste-WC. Die Küche ist voll ausgestattet mit zum Teil neuen Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt über einen großen, nach Osten, Süden und Westen offenen überdachten Balkon (Sub-Penthouse). Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein Kellerraum und ein abgeschlossener PKW-Stellplatz. Übergabe: Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. Eine Eigentumswohnung, wie sie hier angeboten wird, ist eine Rarität. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig mit uns telefonisch vereinbart werden. Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Angaben der Eigentümer.