Beschreibung

Welches Potential unseres Immobilien- Angebot hat, finden Sie in in der Gestaltungsidee, gleich am Anfang- im Bild 1 und 2 (KI). Eine Kapitalanlage mit Zukunft: Wir verkaufen, im Auftrag unseres Kunden, ein Mehrfamilienhaus, im Zentrum von Stavenhagen, mit vier Garagen und attraktiven Mieteinahmen. Das solide errichtete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stavenhagen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, als auch zur Eigennutzung, die Wert auf eine nachhaltige und sicherer Investition legen. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen sind, seit Jahren, langfristig vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinahmen. Die dritte Wohnung wird derzeit möbliert als Ferienwohnung genutzt und eröffnet zusätzliches Ertragspotential. Ein besonderes Highlight ist das ruhig gelegene Grundstück, hinterm dem Haus, das über eine eigene Zufahrt erreichbar ist und den Bewohnern Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über Ihre eigene Gasheizung, wodurch die Verbrauchskosten individuell abgerechnet werden können. Alle Wartungen der Heizungsanlage sind aktuell durchgeführt, so dass kein unmittelbarer Handlungsbedarf besteht. Zudem wurde der Keller im Jahr 2025 fachgerecht trocken gelegt, was den guten Pflegezustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen, des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint stabile Mieteinahmen, Entwicklungspotential und gefragte Innenstadtlage- eine langfristige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Sie haben noch weitere Fragen??? Gern, rufen Sie uns einfach an oder senden uns eine Nachricht zu, Ihre voss immobilien (Die Angaben zum Energieausweis wurden bei den Foto´s beigefügt. Alle Angaben haben wir von den Eigentümer´n erhalten und wurde von uns nicht verbindlich nachgeprüft. Die Käuferprovision in Höhe von 3,5% (Brutto), vom Kaufpreis, wird fällig bei Unterschrift zu einem rechtsverbindlichen Notarvertrag. Weitere rechtliche Angaben finden Sie nachfolgend.)