Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist im rückwärtigen Teil des Mehrfamilienhauses mit Blick in den Garten gelegen. Die großzügigen Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatboden versehen und präsentieren sich alle gut belichtet und in einem gepflegten Zustand. Eine helle Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das weiße Wannenbad verfügt über ein Fenster und ein Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Dieses Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage abgerundet. Diese Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig und grün in Wandsbek. Die Wandse verläuft direkt vor der Tür, gesäumt von schönen Parkanlagen, unter anderem bietet der Eichtalpark Raum für entspannte Spaziergänge in der Natur. Durch die B75 bietet sich eine gute Infrastruktur sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch Richtung Ahrensburg/Lübeck. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Buslinien 9 und 262 gegeben. Sie erreichen den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein breiteres Angebot findet sich am nahgelegenen Wandsbeker Markt und in dem Einkaufszentrum Quarree. Die Wohnung ist vermietet 10€/m² (750€ Kaltmiete monatlich) Hausgeld: 347€ Energieeffizienzklasse : E 143,4 kwh, Öl-Heizung Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.