Beschreibung

Diese gepflegte mallorquinische Finca in ruhiger Lage bei Campos vereint mediterranen Charme, Privatsphäre und großzügigen Wohnkomfort auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 7.200 m². Das Anwesen mit einer bebauten Fläche von ca. 212 m² bietet ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und einen entspannten Lebensstil auf Mallorca genießen möchten. Das Herzstück der Außenanlage bildet der großzügige Salzwasserpool mit einladender Relax-Zone und eigener Poolbar – perfekt für entspannte Sommertage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der angrenzenden, unbebaubaren Flächen genießen Sie absolute Privatsphäre sowie einen dauerhaft freien Blick in die Natur. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter die weitläufige Mastersuite mit Ankleidezimmer und Bad en suite. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Billard- bzw. Barraum mit integrierter Sportbar, der dem Haus eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Über eine elegante offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit hellem Wohn- und Essbereich, offener Küche und direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick bis zur Insel Cabrera und beeindruckende Sonnenuntergänge. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre hochwertige Bauweise, gute Isolierung sowie eine komfortable Ausstattung für ganzjähriges Wohnen. # Ausstattung - Salzwasserpool mit Poolbar und Relaxbereich - Billard-/Barraum mit integrierter Sportbar - Klimaanlage in allen Räumen - Öl-Zentralheizung - Doppelverglasung und hochwertige Isolierung - Wirtschafts- und Abstellraum - Zwei Zisternen/Wasserspeicher (ca. 20.000 l) - Moderne Kläranlage - Carport/Stellplätze - Stromanschluss über GESA - Kamin - Baujahr 2003 - IBI ca. 600 € / Jahr - Müllgebühren ca. 150 € / Jahr # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 7123 m² # Lagebeschreibung Die Finca befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Gemeindegebiet von Campos im Süden Mallorcas. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Landschaft, mediterraner Natur und viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind die schönsten Strände der Insel, darunter Es Trenc und Sa Ràpita, in kurzer Zeit erreichbar. Campos bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung erreicht man Palma sowie den Flughafen bequem in etwa 30 bis 40 Minuten. Die besondere Kombination aus absoluter Ruhe, freiem Landschaftsblick und guter Erreichbarkeit macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort auf Mallorca – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. # Energie - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2035-05-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Anbieter-Objekt-ID: 10134