Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 37186 Moringen-Fredelsloh. Das Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf einem etwa 700 m² großen Grundstück und befindet sich in einem ordentlichen, altersgerechten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Viessmann-Gasheizung. Teilweise wurden bereits neue Fenster eingebaut. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. So lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf sinnvoll erweitern. Zum Grundstück gehören eine Einfahrt, ein kleiner Garten sowie eine Scheune. Die Scheune ist teilweise renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial für eine Sanierung oder eine Nutzung nach den eigenen Vorstellungen des Käufers. Das Haus eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Fredelsloh ist ein ruhiger und beschaulicher Ort am Solling mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Lage und Infrastruktur * Ruhige und naturnahe Lage im idyllischen Moringen-Fredelsloh am Solling * Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort * Grundschule sowie weiterführende Schulen in Moringen (ca. 8 km) * Mehrere Supermärkte, Baumärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Moringen * Northeim ca. 17 km entfernt (ca. 15–20 Minuten mit dem Auto) * Göttingen ca. 30 km entfernt (ca. 30 Minuten mit dem Auto) * Die Autobahn A7 ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Göttingen, Kassel und Hannover Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin