← Zurück

Eckdaten

Zimmer3
Baujahr1979
Wohnfläche95 m²
Zustand—
Heizungsart—
Energieausweis—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank Analyse

5.042 €/m²Preis / m²
2Tage in der Datenbank
0Preisänderungen
PRIVATEAnbietertyp

Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.

Beschreibung

Diese 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1978 errichteten Gebäudes. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Der durchdachte Grundriss bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und ein angenehmes Raumgefühl. Die große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer erreichbar. In der Wohnung wurden bereits folgende Maßnahmen umgesetzt: 3-fach verglaste Fenster und Balkontür sowie eine neue Wohnungstür von Schüco, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Kinderzimmer Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Regendusche) und Badewanne mit Keramik von Villeroy & Boch und Armaturen von hansgrohe Gäste-WC mit Keramik von Villeroy & Boch Parkettboden von Weitzer in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer) z.T. neue Heizkörper, Handtuchheizung weiße Einbauküche von Nolte mit Geräten von AEG Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Weiterhin sind gemeinschaftliche Räume vorhanden: Partykeller mit Bar, Sauna, Dusche und WC, Fahrradkeller, Waschkeller sowie ein Gemeinschaftsgarten. Ich freue mich auf jede Nachricht von Interessenten. Bitte keine weiteren Makleranfragen.

Ausstattung

etage
1
zimmer
3
baujahr
1979
provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
badezimmer
2
wohnfläche
95 m²
wohnungstyp
Etagenwohnung
schlafzimmer
2
verfügbar ab
Dezember 2026
Ungefähre Lage

Lage

40627 · 40627 Düsseldorf - Unterbach

Karte wird geladen …

Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.

Preisverlauf (Angebotspreis)
25.9.2026479.000 €DISCOVERED
Vergleich

Ähnliche Immobilien

Nur lokale Vergleichsobjekte: gleicher Typ, maximal 30 km, danach Preis, Fläche und Zimmer.

Alle anzeigen →

Datenquellen

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3472094469
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
SL S. Lierow TOP Zufriedenheit Freundlich Zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 25.08.2018 2 Anzeigen online Folgen