Beschreibung

Dieses junge Haus ist ein moderner Neubau, der bereits alle Vorgaben an energiesparendes Bauen und Wohnen exzellent vereint. Man betritt das Haus durch den hellen und großzügigen Flur. Von hier ab geht es jeweils in alle Räume des Erdgeschosses. Es existiert ein Hauswirtschaftsraum, in welchem die gesamte Haustechnik untergebracht ist. Wohnzimmer und die offene Küche mit dem vorgelagerten Essplatz befinden sich auf der feldzugewandten Seite des Hauses, von wo Ihnen nur die Rehe zuschauen können. Im Obergeschoss existieren drei helle und freundliche Zimmer sowie das moderne Familienbad. Der Blick von hier in die Umgebung des Boddens ist Balsam für die Seele. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 727 m² # Lagebeschreibung Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten liegt direkt am Saaler Bodden zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Sie ist verbunden mit diesen über die B105 und das IC-Netz der Deutschen Bahn. Zu den Ortsteilen gehört auch das beschauliche Pütnitz, wo dieses Haus in einem neuen Wohngebiet vor kurzem errichtet wurde. Sie sind von hier aus schnell im Stadtzentrum, aber auch flink mit dem Fahrrad in der wunderschönen Natur der Boddenküste. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 16,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 04.01.2023 - Gültig bis: 2032-01-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2433-3910