Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Gießen-Innenstadt - Baujahr 1992 - ca. 99,86 m² Wohnfläche - hochwertige Parkettböden - Aufzug - Balkon - bodentiefe Fenster - großer Abstellraum in der Wohnung - gepflegter Zustand - zentrale Wohnlage Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentrale Lage von Gießen, nicht weit entfernt vom Bahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sodass im Alltag alles zu Fuß erledigt werden kann. Auch der Weg in die Fußgängerzone Seltersweg ist nur ein Katzensprung. Restaurants und Kneipen gibt es zahlreich in direkter Umgebung. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen an der Wieseck Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Kombination aus guter Anbindung, urbanen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Lage besonders lebenswert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal, Busstationen befinden sich um die Ecke und der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, End­energie­verbrauch89,56 kWh/(m²\*a), Energie­effizienz­klasse C, Baujahr laut Energieausweis 1992