Beschreibung

Dieses massiv errichtete Bauernhaus aus dem Jahr 1925 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.500 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber, Tierfreunde oder ein Mehrgenerationenprojekt. Das Haus überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und das schöne Grundstück mit Garten, Wäldchen und Nebengebäude. Über viele Jahre wurde es von einer Müller-Familie bewohnt und liebevoll erhalten. Jetzt ist es bezugsfrei und bereit für neue Eigentümer mit Ideen und Gestaltungsfreude. Ausstattung • 6 gut geschnittene Zimmer • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Tageslicht-Duschbad • teilweise altersgerecht gestaltete Wohnbereiche • ausbaufähiges Dachgeschoss • Beheizung über Nachtspeicheröfen und Kachelöfen Ein großes Nebengebäude, das u. a. aus mehreren Ställen, Werkstatt und Kornspeicher besteht, gehört ebenfalls zum Anwesen. Es könnte genutzt oder umgestaltet werden – z. B. als Atelier, Lagerfläche, Gästehaus o. ä. Grundstücksfläche Das ca. 7.500 m² große Grundstück ist vielseitig gestaltet und bietet Natur, Rückzugsorte und Platz zur Entfaltung: Zur Straße hin liegt ein klassischer Vorgarten mit Sträuchern und Blumen – gepflegt und einladend. Im Westen und Norden befindet sich ein kleines Wäldchen mit altem Baumbestand und einem derzeit trockenen Teich – ideal für Privatsphäre und Naturerlebnis. Im Süden schließt sich ein großer Garten an – u. a. mit altem Obstbaumbestand. Optional: Direkt am Grundstück angrenzend befindet sich eine Wiese mit ca. 6.500 m², die zusätzlich erworben werden kann. Sie wäre ideal für z. B. Tierhaltung. Lage Die Immobilie liegt ruhig an einer wenig befahrenen Dorfstraße und bietet viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen. • Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte in ca. 10-15 Min. (Tützpatz, Demmin, Altentreptow) • ca. 60 Autominuten zur Ostsee und zur Insel Rügen (über die B110) Zusammenfassung • ca. 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer • großes Grundstück mit Garten und Wäldchen mit altem Baumbestand • Nebengebäude mit Potenzial • provisionsfrei – direkt vom Eigentümer • sofort bezugsfrei • Energieausweis liegt vor • Besichtigungen nach Vereinbarung möglich