Beschreibung

Historisches Fachwerkhaus in der Altstadt von Duderstadt – Rohbau mit Entwicklungspotenzial Inmitten der malerischen Altstadt von Duderstadt befindet sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus auf einem ca. 344 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Nutzung komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wichtige Eckdaten: * ca. 133 m² Wohnfläche * 344 m² Grundstück * Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus * Komplett entkernt Zustand / Hinweise: Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand. Teile der tragenden Fachwerkkonstruktion sowie Deckenbereiche sind sanierungsbedürftig und müssen im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung erneuert werden. Das Objekt richtet sich daher insbesondere an Käufer mit Erfahrung in der Altbausanierung, Handwerksbetriebe oder Investoren. Ihre Vorteile: * Attraktive Altstadtlage mit historischem Umfeld * Maximale Gestaltungsfreiheit durch entkernten Zustand * Potenzial für individuelle Wohnkonzepte * Denkmalobjekt – mögliche steuerliche Vorteile und Förderungen (individuell zu prüfen)