Beschreibung

Verkaufe die exklusiv eingerichtete Wohnung. Sie befindet sich im schönen Ort Mehlmeisel und wurde im Jahr 2021/2022 komplett saniert. Das Appartement wird mit der gesamten Möblierung jedoch ohne Dekoration und Accessoires verkauft. Das Appartement kann als Ferienwohnung oder zur Dauervermietung genutzt werden. Die Wohnung wurde nur von mir alleine genutzt und nie vermietet. Mehlmeisel lädt mit seiner wunderschönen Landschaft im Sommer zu Wanderungen ein und ist im Winter ein Paradies für Skifahrer. Auch der nahegelegene Wildpark Waldhaus und der Fichtelsee bieten jede Menge Abwechslung. Unmittelbar in der Nähe befindet sich ein Bäcker und eine Fleischerei. Bei der Sanierung wurden u. a. - die Bodenbeläge durch italienische Fliesen in Holzoptik ersetzt, - neue Dachflächenfenster mit elektrischen Außen-Rollläden sowie Innenplissees eingebaut. - Energetisch wurden neue Isolierfenster eingebaut, die gesamte Dachdämmung besser als vorgeschrieben mit 180 mm einschließlich Trockenbau ersetzt und alle Wände neu verputzt. - Die Elektroinstallation sowie alle Schalter und Steckdosen sind neu. - Alle vorhandenen Heizkörper wurden durch neue ersetzt. - Das Bad wurde komplett neu mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die großzügige Dachterrasse wurde ebenfalls 2021/2022 mit neuen Sichtschutz ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna und ein Schwimmbad sowie ein Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigens abgesperrtes Kellerabteil. Im Erdgeschoss steht ein großer Raum alle Bewohner zur Verfügung. In diesem Raum befindet sich 1 Tischtennisplatte sowie mehrere Tische, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Vor dem Haus sind Parkplätze exklusiv für die Eigentümer. Wohngeld: 170,-€ (inklusive 44,-€ Rücklagen).