Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 erbaut und um 2002 erfolgte ein umfangreicher Um- und Ausbau. Besonders das Obergeschoss wurde erweitert und der Dachstuhl angehoben. So entstand in dieser Etage ein attraktiver Wohnraum mit drei Räumen, WC und Balkon. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, ein Badezimmer aus 2010, eine Diele, eine Küche, einen Wohnraum, einen zweiten Flur mit Ausgang zum Grundstück und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss besteht grundlegend Modernisierungsbedarf, was bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt wurde. Der künftige Eigentümer kann so seine eigenen Wohnwünsche verwirklichen. Die Immobilie ist unterkellert. Hier befinden sich ein Waschraum, ein Vorratsraum sowie der Raum für die Ölbehälter. Der Garten ist liebevoll angelegt mit einigen überdachten und nicht überdachten Sitzmöglichkeiten und Geräteschuppen. In der älteren vorhandenen Garage können Sie Ihrer Gartengräte und Fahrräder unterstellen. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. # Ausstattung - Heiztechnik/ Gas aus 2016 - ältere Garage als Unterstand für Gartengeräte/ Fahrräder - Rollläden - Kunststofffenster aus 2000-2001 - Zufahrt zum Grundstück - Balkon # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1298 m² - Nutzfläche: ca. 163 m² # Lagebeschreibung Bleicherode im Landkreis Nordhausen liegt am südlichen Harzrand. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt; Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in Bleicherode vorhanden. Die Kreisstadt Nordhausen mit ihrem weiterführenden Versorgungs-, Bildungs- und Verwaltungsangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Insgesamt eine ruhige Wohnlage mit guter Nahversorgung im Südharz # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 322.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-04-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1675