Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit dieser sorgfältig geplanten Stadtvilla in Hannover/Seelhorst. Auf einem 542 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 192,77 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt 6 Zimmern. Die individuelle Planung erlaubt es Ihnen, Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, mit Flach- oder Walmdach - Sie entscheiden über den Stil Ihres Hauses innen und außen. Die persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und darauf basierend Grundriss und Raumaufteilung zu entwickeln. So entsteht ein Wohnkonzept, das Ihren Anforderungen entspricht. # Ausstattung Die Stadtvilla überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung. Die Bodenbeläge können Sie nach Wahl mit Fliesen oder anderen Materialien gestalten. Fliesen bieten eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die Konstruktion und Haustechnik sind darauf ausgerichtet, den Energiebedarf zu reduzieren. Zudem gibt es eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 542 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover / Seelhorst, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Auch ein Spielplatz für die Kleinen ist in der Nähe. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. # Sonstiges Das Haus wird projektiert nach Kundenwünschen, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant. Es besteht die Möglichkeit, verschiedene Ausbaupakete zu wählen, um das Haus entsprechend Ihren Vorstellungen fertigzustellen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KR260721_246SH