Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz für Ihre Wohnträume. Auf einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 3.300 m² können Sie sich frei entfalten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten und bietet die perfekte Basis für ein Generationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer und wartet darauf, durch eine Sanierung im neuen Glanz zu erstrahlen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Der Rohbau ist fast abgeschlossen, sodass Sie die finale Zimmeraufteilung noch komplett selbst bestimmen und nach Ihren eigenen Wünschen fertigstellen können.Ausstattung & Zustand:Wichtige Kernsanierungen wurden bereits für Sie erledigt. Das Dach wurde im Jahr 2009 neu gedeckt. Zudem wurden die Elektrik (2021) sowie Türen und Fenster (teilweise 2018/2019) bereits modernisiert. Beheizt wird das Gebäude aktuell über einen Kamin. Die Abwasserentsorgung erfolgt bequem über den zentralen Anschluss. Lage: Die Immobilie befindet sich in Picher (PLZ 19230), einer ruhigen, naturnahen und sehr familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die waldreiche und idyllische Umgebung Mecklenburgs lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dennoch sind Sie hervorragend angebunden: Die Städte Hagenow und Ludwigslust liegen nur wenige Autominuten entfernt. Über die nahegelegene Autobahn A24 sind auch Hamburg und Schwerin zügig erreichbar – ideal für Pendler, die ländliche Ruhe suchen.