Beschreibung

***BESICHTIGUNGSTERMINE AM 19.09. MÖGLICH*** Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig möbliertes 1- Zimmer Appartment mit ca. 22qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage auf dem Kniebis im Schwarzwald. Der durch die Fensterfront helle Wohn- und Schlafbereich ist funktional eingerichtet. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug oder Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. zum Komplex gehörenden Haus. Die zwei Häuser sind mit dem Keller verbunden. In diesem befinden sich das gemeinschaftlich genutzte Hallenbad wie auch die Sauna. Durch die Hanglange ist es kein klassischer Keller, sondern ein Souterrain. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Schlafraum, ein Duschbad, eine kleine Küchenzeile und eine Terrasse, sowie ein großes Kellerabteil. Zudem verfügt sie über einen Pkw-Stellplatz direkt vor der Wohnung. Vorhanden sind zudem gemeinschaftlich genutzte Abstellräume. Die Vorteile auf einen Blick: - Erdgeschoss - eigener Stellplatz - vollständig möbliert - großer Kellerraum - Tageslichtbad - heller Wohn-/Schlafraum mit praktischer Küchenzeile - sonnige Terrasse - gemeinschaftliches Hallenschwimmbad mit Sauna zur eigenen Verwendung nach Reservierung - ruhige Lage in einem beliebten Erholungsgebiet In den 2 Häusern sind insgesamt 24 Wohnungen. Diese dürfen auch als Ferienwohnungen genutzt werden, was die Immobilie auch als Kapitalanlange sehr attraktiv macht. Der Kniebis gehört zu einer der schönsten Gegenden im Schwarzwald mit einem hohen Freizeitwert. Zu jeder Jahreszeit bietet das Gebiet viele attraktive Freizeitaktivitäten. Im Winter Langlauf mit Nachtloipe, Schneeschuhwandern sowie ein kleiner Skilift. Im Sommer kann man der Hitze entfliehen und im kühlen Hochmoor wandern oder in das Waldfreibad. In der Umgebung gibt es nette Orte wie Freudenstadt und Baiersbronn, die bequem auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden können. Sowohl einer eigenen Nutzung als auch einer kommerziellen Vermietung steht daher nichts mehr im Weg!