Beschreibung

Wo sich das silberne Fließen des Mains und das stille Grün, das wie ein Atemzug durch die Stadt zieht, berühren, liegt ein Zuhause, das sich nicht einfach betritt – sondern langsam in einen hineinwirkt. In Frankfurt am Main, dort wo der Fluss nicht nur Landschaft ist, sondern Gefühl, entfaltet sich in Oberrad ein seltenes Gleichgewicht aus Geborgenheit und Weite. Der Main ist hier kein ferner Rand, sondern ein leiser Begleiter des Alltags – ein glitzernder Faden, der Morgendunst trägt, Abendlicht sammelt und Gedanken sanft entschleunigt. Diese umfassend sanierte Erdgeschoss-Etagenwohnung mit ca. 105 m² ist kein gewöhnlicher Wohnraum, sondern ein fein komponiertes Zusammenspiel aus Ruhe, Funktion und Wärme. Vier Zimmer öffnen sich wie Kapitel eines Lebens – darunter drei Schlafzimmer, die sich flexibel anpassen: an Familie, Rückzug oder stille Arbeitsmomente. Zwei Bäder, darunter ein separates Gäste-WC, fügen dem Alltag eine selbstverständliche Leichtigkeit hinzu. Und dann die Loggia – ein Übergang zwischen Innen und Außen, zwischen Schutz und Offenheit. Von hier aus wirkt die Welt nicht größer, sondern weiter weg und gleichzeitig näher am Gefühl. Rund um das Haus entfaltet sich ein fast poetisches Umfeld: der nahe Scheerwald als grünes Versprechen, Wege im Waldspielpark, das Leben im Waldspielpark Goetheturm, kleine Momente am „Grüne-Soße-Denkmal“, das der Region ihren eigenen stillen Stolz verleiht. Oberrad, oft als „Gemüsegarten Frankfurts“ beschrieben, trägt diese Ruhe nicht als Konzept, sondern als gelebte Selbstverständlichkeit. Und irgendwo im Hintergrund bleibt der Bruchrainweiher-Bach – leise, beständig, fast unsichtbar und doch spürbar wie ein Rhythmus unter der Oberfläche. # Ausstattung ++ 1 Badezimmer ++ Gäste-WC ++ Küche mit gemütlichem Essbereich ++ Größzügige Loggia mit Rolladen zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer ++ Aufzug ++ Abstellraum ++ Kellerraum # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision. # Lagebeschreibung Zwischen dem leisen Atem der Stadt und dem sanften Fluss des Lebens liegt ein Ort, der nicht laut werden muss, um zu berühren. Hier, in Frankfurt am Main, ganz nah am vertrauten Band des Mains, entfaltet sich ein Wohngefühl, das nicht einfach nur Lage ist – sondern Stimmung, Licht, Bewegung und Ruhe zugleich. Ein Ort, an dem die Nähe zur Stadt nicht drängt, sondern trägt. Und an dem der Fluss wie ein stiller Begleiter die Tage in weiche Konturen taucht. Nur etwa 5 Gehminuten trennen dich von der nächsten Haltestelle des ÖPNV – als würde die Stadt selbst dir entgegenkommen, ohne Hast, ohne Widerstand. In nur rund 5 Autominuten erreichst du die nächste Autobahnauffahrt, die dich mühelos hinausführt in alle Richtungen, wenn die Welt einmal weiter sein darf. Und doch bleibt alles Wesentliche nah: In etwa 20 Minuten Fahrzeit öffnet sich der Frankfurter Flughafen wie ein Tor zur Ferne, ebenso der Hauptbahnhof, Herzschlag der Bewegung, Knotenpunkt der Möglichkeiten. Nähe wird hier nicht gemessen – sie wird gespürt. Frankfurt selbst pulsiert in Reichweite: eine Stadt aus Glas, Geschichte und Geschwindigkeit, und doch kannst du dich jederzeit zurückziehen – in eine ruhigere, weichere Welt. Oberrad trägt diesen Charakter in sich: gewachsen, grün durchzogen, angenehm zurückgenommen. Hier lebt es sich nicht nur – hier sinkt man ein in einen Alltag, der Raum lässt zum Atmen. Nur wenige Schritte entfernt entfaltet sich Natur wie ein leiser Traum: der Scheerwald, schattig und vertraut, als würde er dich schon kennen. Ein Reitclub in der Umgebung bringt Bewegung in die Weite, während ein familienfreundlicher Spielplatz das Leben leichter macht, heller, fast schwerelos. Und irgendwo dazwischen fließt der Bruchrainweiher-Bach – nicht laut, nicht groß, aber beständig. Wie ein Flüstern, das bleibt. So entsteht ein Ort, der nicht nur verbindet, sondern ausgleicht: Stadt und Stille, Bewegung und Rückzug, Nähe und Horizont. Ein Leben in Frankfurt am Main, das sich anfühlt, als würde alles zur richtigen Zeit am richtigen Ort sein.Entfernungen: Flughafen 21,8 km Fernbahnhof 2 km Autobahn 2,8 km Bus 0,1 km # Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. 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