Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet behagliches Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Burg Stargard. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Wohnküche mit Einbauküche sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse und dem kleinen Erholungsgrundstück. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen — ob beim gemeinsamen Essen, gemütlichen Beisammensein oder erholsamen Stunden im Freien. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch den Hauswirtschaftsraum mit Gastherme. Ein praktischer Abstellraum direkt vor dem Haus sowie ein Pkw-Stellplatz runden das attraktive Gesamtbild ab. Dieses charmante Zuhause eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich nicht auf Komfort verzichten möchten. # Ausstattung - offene Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - separates Gäste-WC - sonnige Terrasse mit kleinem Garten - praktischer Abstellraum vorm Haus - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus - zweiter Stellplatz optional anmietbar # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.872,64 € - Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Burg Stargard ist eine malerisch gelegene Kleinstadt im Herzen Mecklenburgs. Der geschichtsträchtige Ort ist vor allem für seine mittelalterliche Burg bekannt. Außerdem wurde Burg Stargard auch für viele Neubrandenburger ein beliebter Wohnort. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Die Kreisstadt Neubrandenburg liegt ca. 8 Kilometer nördlich und ist mit dem PKW, dem Zug, dem Bus und sogar mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Burg Stargard ist von wunderschöner hügeliger Landschaft umgeben, welche hauptsächlich von Mischwäldern, Feldern und Seen geprägt ist. Auch die Städte Feldberg, Woldegk und Neustrelitz liegen nur circa 20 bis 30 Minuten entfernt. Die Autobahn A20 ist über die Anschlussstellen Neubrandenburg Ost und Nord in Richtung Rostock und Stettin gleichfalls gut erreichbar. # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 91.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-06-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 030/20219